首页/文章/ 详情

资料翻译:2024年纽约蝉联全球建造成本最高的城市

2月前浏览1983

【译者说明:本文翻译自
https://publications.turnerandtownsend.com/international-construction-market-survey-2024/,本文讨论的是建造成本,不是房价!不是房价!不是房价!】

据测算,纽约市连续第二年保持了建造成本最高的市场地位。2024年,平均每平方米建造成本为5,723美元,比去年增长了5.0%。旧金山紧随其后,位居第二,平均成本为每平方米 5,489美元。苏黎世已超过日内瓦,位居第三,平均成本为每平方米 5,035美元,同比增长8.2%。
榜首继续由美国地区主导,洛杉矶、波士顿、西雅图和芝加哥的成本与 2023 年相比均显著增加。洛杉矶已上升第五名,超过现在排名第六的波士顿。西雅图升至第七位,芝加哥紧随其后,位列第八。

美国城市持续的高建造成本是由一系列因素造成的。在国内层面,强劲的行业需求推动了建造活动的增长,同时劳动力、机械和设备价格持续走高。
伦敦以每平方米4,473美元的平均成本重新进入前十名。造成这一增长的因素包括建筑产能紧缩的加剧以及英镑兑美元的升值。
东京和大阪没有进入前十名,分别下滑至第14位和第17位。日本经历了日元大幅贬值,在疫情冲击后,经济仅经历了温和增长。再加上其他地区的通胀强劲,差距进一步扩大。
香港以每平米4500美元建造成本位列世界第九,亚洲第一。
相比而言,中国上海和北京的每平米897.9和893.9美元建造成本,在天梯图上的位置相对就很低了(图片得放大了才能看清楚)。
上述建造成本主要是根据下表中几种典型工程测算得到。


此外,建造成本构成又包括以下分类。例如劳务成本,香港为22-36美元/小时,东京为24-46美元/小时,而上海只有7-9美元/小时。

当然,建造行业小时工资最高的还是北美,达到了75.1美元/小时,高于欧洲68.6美元/小时,而亚洲平均小时工资只有12.7美元/小时。

当然,北美现在面临着严重的建设行业劳务紧缺(红色为紧缺,蓝色为平衡,绿色为过剩),亚洲则是部分过剩,普遍紧缺(手动狗头)。全球建设市场劳动力仍然以紧缺为主。

上述信息仅供大家参考,更多信息请参阅原网站。
https://publications.turnerandtownsend.com/international-construction-market-survey-2024/


来源:陆新征课题组
振动非线性化学建筑消防BIMOpensees材料科普数字孪生控制试验人工智能
著作权归作者所有,欢迎分享,未经许可,不得转载
首次发布时间:2024-09-15
最近编辑:2月前
地震那些事
博士 抗震防灾数值模拟仿真
获赞 45粉丝 56文章 558课程 0
点赞
收藏
作者推荐

8月8日7.1级地震后,日本又发布了“巨大地震注意”警报

1什么是“巨大地震注意”警报 8月8日发生在日本的7.1级地震,到目前为止,0人死亡,14人受伤。倒塌房屋一栋,破坏2栋(图1),总体上看情况还行。 图1 日本总务省消防厅统计的伤亡和损失情况(最新版报告时间:8月9日14:00)然而,这次地震发生后,日本上下却如临大敌,日本发布了“巨大地震注意”警报(图2),认为未来一周左右发生后期地震的可能性高于正常水平。据日本共同社报道,爱知、和歌山、高知、鹿儿岛4县19个市町村开设了90多处避难所。在设想可能受灾的地区,防备地震的工作全面展开。东海道新干线减速行驶,和歌山县白滨町关闭海水浴场。日本首相岸田文雄也取消了出访行程。图2 日本气象厅、总务省消防厅等发布的“巨大地震注意”警报地震预报是一个大难题,特别是短期和临震 预报尤其困难,日本此次如此郑重其事的为一周内的大地震做准备,想来必是有什么特殊原因。于是我就查阅了一些相关资料。学过地理的都知道,日本东南侧就是一大串海沟。这里地壳运动活跃,一直是大地震的发源地。历史上大约每隔88.2年就会在这附近发生一次超大地震,给日本造成重大灾难(图3)。图3 日本南海附近断层及历史地震活动(资料来源:久田嘉章教授)因此,日本对其南海地震风险一直高度重视,并有专门研究方案。成果也很丰硕(图4)。图4 日本内阁府关于日本南海地震的网页日本在2012年发布了第一版日本南海超大地震的损失估计,根据日本方面的研究,日本东海地区震毁或烧毁的建筑物数量:95.4万~238.2万栋,死亡8万~32.3万人。近畿地区震毁或烧毁的建筑物数量:95.1万~ 237.1万栋,死亡5万~27.5万人。四国地区震毁或烧毁的建筑物数量:94万~236.4万栋,死亡3.2万~22.6万人。九州地区震毁或烧毁的建筑物数量:96.5万~ 238.6万栋,死亡3.2万~22.9万人(图5)。 图5 2012版日本南海超大地震损失预测结果此后日本又对上述结果不断进行修订,比如这是2013年发布的日本南海超大地震损失预测结果(图6)。图6 2013版日本南海超大地震损失预测结果从以上分析可以看出,一旦真的发生日本南海超大地震,对日本的打击将非常巨大。所以为了做好准备,自2019年开始,日本制定了日本南海超大地震的一系列应对方案。基本原则就是,如果日本南海地震预定区域发生8级地震,则进入“巨大地震警戒”状态(图7中红色),如果发生7级地震,则进入“巨大地震注意”状态(图7中黄色)。因此,8月8日发生的7.1级地震,正好在日本南海超大地震发震区范围内,所以日本按既定方案发布了“巨大地震注意”通告(图2)。图7 日本南海超大地震应对方案根据上述流程,本次的“巨大地震注意”阶段将持续一周,应该再次确认地震日常准备情况(必要时自行实施避难)。当然,如果是更严重的“巨大地震警戒”状态,还要疏散特殊人员,其他人员也要做好疏散准备(图8)。 图8 不同等级地震应对方案下的行动内容日本在日本南海地震问题上进行了大量的研究,提供了大量的资料,很多数据如地震动数据等都可以免费下载。 图9 日方关于日本南海地震的数据资料2日本南海超大地震对中国典型结构的破坏力根据日本方面发布的资料,我们对RED-ACT中典型建筑和桥梁也做了震损分析,发现日本南海超大地震的破坏力,特别是对中长周期结构的破坏力,还是很强的。(1) 对典型多层框架结构破坏作用模型1:三层框架结构(感谢中国建筑设计研究院王奇教授级高工提供模型) 将典型台站记录输入立面布置如图10所示的6度、7度和8度设防的典型三层钢筋混凝土框架结构,得到其层间位移角包络如图10所示。图10 典型三层钢筋混凝土框架结构(2) 对典型砌体结构破坏作用模型1:单层未设防砌体结构 选取图11所示纪晓东教授等开展的单层未设防砌体结构振动台试验模型,输入典型台站记录,分析结果表明该结构将处于毁坏状态。(纪晓东等,北京市既有农村住宅砖木结构加固前后振动台试验研究,建筑结构学报,2012,11,53-61.) 图11 单层三开间农村住宅砖木结构振动台试验模型2:五层简易砌体结构 选取图12所示朱伯龙教授等开展的五层简易砌体结构足尺试验模型,输入典型台站记录,分析结果表明该结构将处于严重破坏状态。(朱伯龙等,上海五层砌块试验楼抗震能力分析,同济大学学报,1981,4,7-14.) 图12 五层简易砌体结构布置(3) 对典型桥梁破坏作用模型1:某80年代公路桥梁(感谢福州大学谷音教授提供模型) 选取图13所示某80年代公路桥梁模型,输入典型台站记录,分析结果表明该结构将处于毁坏状态。 图13 某80年代公路桥梁模型模型2:某特大桥引桥(感谢福州大学谷音教授提供模型) 选取图14所示某特大桥引桥模型,输入典型台站记录,分析结果表明该结构将处于毁坏状态。 图14 某特大桥引桥模型3结论 日本由于地震等灾害频发,其防灾工作也一直受到高度重视,这次日本南海地震“巨大地震注意”警报,有以下两点值得我们关注:1. 地震临震预 报一直是一个难题。报的准不准,预报结果发布不发布,都是很难办的。这次日本首次正式发布“巨大地震注意”警报,其带来的正面和负面作用,都值得大家持续关注。比如,据日本共同社报道,很多游客都取消了盂兰盆节的旅游计划,对旅游经济造成了冲击。2. 日本在地震情景构建方面工作做得还是很深入的,而且透明度也很好,本文中所有资料都可以在相关网站上自由浏览和下载,这无论对专业人员还是普通民众,其实都是非常有价值的。注:我不懂日语,文中日文资料都是用计算机帮助翻译的,理解不对的地方请各位专家批评指正!并感谢日本东京大学苏迪老师提供的帮助。 来源:陆新征课题组

未登录
还没有评论
课程
培训
服务
行家
VIP会员 学习 福利任务 兑换礼品
下载APP
联系我们
帮助与反馈